今天你买房了吗? / 2007-07-02


如果你和我一样是一个刚毕业的学生,相信你肯定也考虑过买房的问题,经常和同学聚会讨论买房的问题,尤其在上海,感觉买房成为一种很大的压力。今天就像来谈一下对于房地产的一些个人的看法。

起 始国内房价高已经是不争的事实,尽管有部分经济适用房,然而这个不能从根本上解决这个问题,其实和很多朋友聊天,更加关注如何才能解决房价如此高的问题。 工作几年,攒了首付,然后今后的几十年都为了还贷而背上沉重的包袱,成为房奴。其实如果房价超过个人工资平均收入太多的话,这种房价就是不正常的。新加坡 的做法可能值得借鉴,新加坡的房地产都是由政府统一投资建造的,这样做的好处,一是可以很好的控制房价,另一方面也可以通过政府的力量来保证质量以及物业 及相关配套服务。不过我想若是想在国内推广此种做法可能有很大的难度,一方面国内商品房所占据的市场太大,可能政府无法一下子改变目前的现状,然而目前的 房价肯定是不正常的,当大部分人的收入都无法承受买房的负担时,这时我想政府是需要来反思这个事情的,房子作为人生活的一部分,本不应吸引人们这么多的关 注,人们如此关注住房问题,如此关注房价,只能说房价的问题到了必须要得到解决的时候,尽管也许未来的一段时间,至少在上海,房价可能不会有太大的下降, 不过还是很希望政府有关部门能够关注房价,关注民众关心的问题,解决房价太高的问题。

今天你买房了吗?我相信可能很多学生在毕业后都会很关注房子的问题,你可以参加博狗发起的2007博客关于房地产市场认知的调查

本文参与活动为汉嘉(中国)地产顾问机构赞助。